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財政部 國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知

時間：2010-12-20來源：中國注冊稅務師協會作者：中國注冊稅務師協會閱讀次數：
各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，新疆生產建設兵團財務局：
　　為統一政策，規范執行，現將房產稅、城鎮土地使用稅有關問題明確如下：
　　一、關于房產原值如何確定的問題
　　對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的，應按規定予以調整或重新評估。
　　《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（財稅地字[1986]第008號）第十五條同時廢止。
　　二、關于索道公司經營用地應否繳納城鎮土地使用稅的問題
　　公園、名勝古跡內的索道公司經營用地，應按規定繳納城鎮土地使用稅。
　　三、關于房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務截止時間的問題
　　納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末。
　　四、本通知自2009年1月1日起執行。
　　財政部國家稅務總局
　　二○○八年十二月十八日

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